Раскрытие информации на портале «Дома Подмосковья» Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области». Подача сведений, сдача отчетов в том числе по подготовке к зиме, размещение документов.
Казалось бы, с июля 2019 года 731 ФЗ от 23 сентября 2010 года перестал применяться к поставщикам информации в силу полного введения во всех регионах России 209 ФЗ «О ГИС ЖКХ» . От чего ни официальный сайт организации, ни разные локальные АИС перестали быть обязательными и грозить коммунальщикам штрафами в 200 — 300 тысяч. Однако региональные сегменты системы и сайты мониторинга органов ГЖИ по-прежнему действуют и регламентируются Постановлениями Правительств регионов.
АИС ГЖИ Московской области действует на основании Постановления Правительства Московской области №625/31 от 12.08.2014 года «Об утверждении порядка проведения мониторинга технического состояния МКД, расположенных на территории Московской области». Согласно п.2.9. лица, осуществляющие управления МКД, ежегодно в срок до 15 октября предоставляют в ГЖИ сведения о техническом состоянии домов путем внесения их в автоматизированную информационную систему автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (АИС ГЖИ).
Разумеется, работа в АИС ГЖИ происходит в течение всего года: актуализируется информация по домам, корректируются и дополняются сведения (данные для расчета предварительных смет по текущему ремонту и по работам в рамках капремонта). Вносятся акты весенний и осенних осмотров, паспорта готовности к зиме, акты обследования приборов учета и многое другое.
Процент заполнения системы всегда должен быть 100%. Поэтому все что хочет ГЖИ и ОМСУ, в том числе, внося дополнительные поля для учета данных — должно быть заполнено, а согласованные позиции биться с техническим регламентом. Расхождений в площадях быть не должно.
АИС ГЖИ в свою очередь интегрирует данные в региональный сегмент Московской области ЕИАС ЖКХ. Поэтому, чтобы изменить какие-то позиции там, правки необходимо периодически вносить здесь.
Работая с АИС ГЖИ, я прежде всего переношу сведения из паспорта дома в систему и далее рассчитываю отсутствующие площади на основании имеющихся данных. Как правило, работать приходится в контакте с инженером, так как ряд позиций, например, характеристики инженерных коммуникаций, требуют уточнений. А после проведенных ремонтов — очередных уточнений. Это касается и позиций (дефектовок) при проведении осмотров, вычислений % износа МКД на основании формул.